天生赢家◈✿ღ。意式风格◈✿ღ，凯发就来凯发天生赢家一触即发✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽

　　建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说◈✿ღ：“居住的价值核心点◈✿ღ，是生活与城市之间的关系◈✿ღ。只有那些既能享受城市资源◈✿ღ，又能俯瞰城市繁华的区域◈✿ღ，才是具有价值的居所◈✿ღ。”

　　纵观华侨城片区◈✿ღ，已经没有什么新项目入市◈✿ღ，城市顶级圈层正紧盯新白石洲的焕新征程◈✿ღ，如深业鹤塘岭花园◈✿ღ，作为白石洲旧改组团的首发项目◈✿ღ，现正在成为市场热议的新贵绝版资产◈✿ღ。

　　深业鹤塘岭花园位于南山华侨城片区核心地段◈✿ღ，深南大道北侧头排封面资产◈✿ღ，地理位置极其耀眼◈✿ღ，世界之窗对面◈✿ღ，益田假日广场旁◈✿ღ。

　　在城市聚光灯下◈✿ღ，生于中芯区的深业鹤塘岭◈✿ღ，享受更多资源照拂◈✿ღ、更多资源倾斜◈✿ღ，拥有他处难寻的真正主城中芯生活◈✿ღ！

　　欧洲城市经济学“同心圆理论”指出◈✿ღ：“城市中心的土地价值最高◈✿ღ，并按照均匀的半径向城市外围递减◈✿ღ。城市中心是城市永恒不变的价值焦点◈✿ღ，是现代城市发展的象征◈✿ღ，是城市活力的集中体现◈✿ღ。”根据上海研究院公布的数据显示◈✿ღ，地段中交通◈✿ღ、环境◈✿ღ、配套三个因素对房价的影响权重分别达到31%◈✿ღ、28%◈✿ღ、24%◈✿ღ，也就是说完善的交通路网K8凯发·(中国)天生赢家·一触即发◈✿ღ、优越的生活环境◈✿ღ、完备的生活配套对房价的影响高达83%◈✿ღ！越靠近中芯◈✿ღ，这种地段价值的影响力就会越大◈✿ღ。

　　三开间朝南◈✿ღ，户型很方正◈✿ღ，超11米超大面宽◈✿ღ；4个房间都敞亮◈✿ღ，舒适感拉满◈✿ღ；南向看世界之窗和深圳湾◈✿ღ，西边是高尔夫◈✿ღ，景观面也没的说◈✿ღ；而且这个户型所在的楼栋和位置也是很理想的◈✿ღ。

　　当土地进入不可再生的稀贵时代K8凯发·(中国)天生赢家·一触即发◈✿ღ，占位城芯的优质住宅愈显珍贵◈✿ღ，每一张城市中芯的入场券◈✿ღ，都显得弥足珍贵全高清录播视频◈✿ღ，且每一席都是难以复制的时代精品◈✿ღ，是多数人的向往◈✿ღ，更是少数人才能拥有的臻藏◈✿ღ。

　　在城市舞台上◈✿ღ，主城区不会退场◈✿ღ，只会不断的进行着新一轮繁华更迭◈✿ღ，如同纽约曼哈顿的中央公园◈✿ღ、第五大道◈✿ღ、上东区等经典老区一样◈✿ღ，无论城市如何扩张◈✿ღ，这些经久不衰的繁华中心区始终让人向往◈✿ღ。

　　每一座城市◈✿ღ，都有一片满载梦想的热土◈✿ღ，为城市留下美好瞩望◈✿ღ；每一处价值高地◈✿ღ，都有一处耀眼的居所◈✿ღ，成为城市经久不衰的封面◈✿ღ；每一张珍贵的中芯区“入场券”◈✿ღ，都是一个与最优质资源同频发展的机会◈✿ღ，更好◈✿ღ、更优◈✿ღ、更可贵◈✿ღ！

　　该案是一套145㎡ 的房屋◈✿ღ，屋主是一家四口◈✿ღ，常住屋主夫妻俩+两位老人◈✿ღ。设计师通过跟业主沟通生活需求与方式◈✿ღ，打造出一个有质感高级的家◈✿ღ，业主对咖色系情有独钟◈✿ღ，希望整个空间可以凸显个性◈✿ღ，我们将空间定义为意式轻奢风◈✿ღ，主要运用石材◈✿ღ、咖色木饰面◈✿ღ，以及部分金属元素来体现空间整体质感◈✿ღ，体现业主个性的品味◈✿ღ。

　　意式轻奢风格是一种融合了古典与现代设计元素◈✿ღ，注重细节和品质的生活方式◈✿ღ。起源于意大利◈✿ღ，受到文艺复兴时期艺术和文化的影响◈✿ღ，形成了独特的家具设计风格和家居设计理念全高清录播视频◈✿ღ。

　　一进家门就被这个玄关端景吸引住了◈✿ღ，半弧形的设计◈✿ღ，即能起到隔断作用还能有一定的装饰功能◈✿ღ，柔化了棱角分明的柜子侧面同时◈✿ღ，也能提升空间视觉高度◈✿ღ，增加了流动柔和的美感◈✿ღ。

　　原户型是没有玄关的◈✿ღ，于是敲掉了厨房门◈✿ღ，在两边做了入户玄关柜满足换鞋需求的同时◈✿ღ，也满足日常的收纳◈✿ღ，中间和下方采用镂空设计◈✿ღ，巧妙的打破了传统柜子的厚重感◈✿ღ，增添了几分优雅与精致◈✿ღ。

　　电视背景墙不做复杂的造型设计◈✿ღ，使用墙板◈✿ღ，格栅◈✿ღ，岩板等不同材质再加灯光点缀◈✿ღ，层次感和立体感拉满◈✿ღ。全部搭配反弹器◈✿ღ、地面使用哑光砖通铺法◈✿ღ，让整个空间的视觉感干净又大气而且很能装◈✿ღ。

　　客厅沙发背景选择了极简形式的乳胶漆◈✿ღ，软装负责了主要的装饰功能◈✿ღ，沙发◈✿ღ、小圆桌◈✿ღ、绿植组合形成了最舒适惬意的居家氛围◈✿ღ。

　　米白色豆腐块沙发◈✿ღ，搭配橘色调的座椅◈✿ღ，为客厅增加设计感◈✿ღ，让人眼前一亮◈✿ღ。与小圆桌结合的设计氛围感满满◈✿ღ，实用感和休闲感并存!

　　客餐厅一体化设计◈✿ღ，使得整个空间更为宽阔◈✿ღ。餐桌连接我们的餐边柜◈✿ღ，可以放我们的一些家用小电器◈✿ღ。满足一家六口的就餐需求◈✿ღ。

　　整个餐边柜的设计是中间镂空+玻璃展示柜的结合◈✿ღ，更简洁◈✿ღ，也不容易藏灰◈✿ღ，把手柜门设计◈✿ღ，极简大方◈✿ღ，上下柜子都是反弹器避免被磕碰◈✿ღ。

　　方圆黑色餐桌搭配米白色皮质小餐椅◈✿ღ，营造出一个既时尚又典雅的用餐环境◈✿ღ，每一处细节都诠释着意式轻奢风的独特魅力◈✿ღ。

　　主卧延续客厅的风格◈✿ღ，以浅咖色为主基调◈✿ღ，床头不做复杂造型◈✿ღ，做半墙背景K8凯发·(中国)天生赢家·一触即发◈✿ღ，内嵌灯带◈✿ღ，增加层次感的同时◈✿ღ，也增加了照明K8凯发·(中国)天生赢家·一触即发◈✿ღ，氛围感超好◈✿ღ。

　　衣柜的开放区与床头柜融为一体◈✿ღ，整体性更强◈✿ღ，同时增加了收纳空间◈✿ღ，抽屉收纳各种杂物◈✿ღ，空间整洁又干净◈✿ღ，内转角的圆弧设计◈✿ღ，弱化直角的锐利全高清录播视频◈✿ღ，增添家居的温度感◈✿ღ。

　　女业主想拥有独立的衣帽间来收纳衣服包包◈✿ღ，还需要有梳妆台方便化妆◈✿ღ，所以在主卧进门处直接打造了一处L型的转角衣柜◈✿ღ，选择推拉门设计◈✿ღ，避免直面到床的尴尬◈✿ღ。

　　衣帽间就要利用到极致◈✿ღ！衣帽间一侧是封闭柜体设计◈✿ღ，一侧是开放式的布局K8凯发·(中国)天生赢家·一触即发◈✿ღ，让每一件衣服◈✿ღ、每一双鞋都井然有序地展现在你面前◈✿ღ，木色的封闭柜体搭配玻璃层板和灯光◈✿ღ，既简洁又时尚美观又方便拿取衣物◈✿ღ。

　　展示柜和书桌都是木质的◈✿ღ，展示柜的左手边做了衣柜放置◈✿ღ，右边主要是一些开放格展示区◈✿ღ，可以放置一些平时收集的物品◈✿ღ，增加实用的同时◈✿ღ，也增加了美观◈✿ღ。

　　主卫采用干湿分离的设计◈✿ღ，悬挂式的浴室柜让卫生间的洗漱区实现直接实现收纳自由◈✿ღ！大理石岩板台面搭配陶瓷台下盆◈✿ღ，清洁简单◈✿ღ，效果更佳简洁大气◈✿ღ！旁边做开放格方便收纳常用洗漱用品◈✿ღ，置物空间大◈✿ღ，功能更加全面的同时◈✿ღ，拿取也方便◈✿ღ。

　　钻石型淋浴房几何的空间感◈✿ღ，也让小面积空间可以更好布局◈✿ღ。整体卫生间地面选用灰白砖进行随铺贴◈✿ღ，让空间更具现代的时尚感◈✿ღ。窄边黑框◈✿ღ、玻璃隔断组成的钻石型淋浴房全高清录播视频◈✿ღ，几何的空间感搭配氛围灯带◈✿ღ，显得科技感十足◈✿ღ。

　　浅色是这个搭配的主打色◈✿ღ，它带来了一种纯净与清爽的干净◈✿ღ。床上的素雅床单和蓬松的花色棉被◈✿ღ，营造出一个舒适宜人的睡眠环境◈✿ღ。

　　墙面采用质感柔和的乳胶漆◈✿ღ，地板则选择木质◈✿ღ，增加了卧室的温馨感◈✿ღ，同时床头选择了软包床头◈✿ღ，内嵌灯带增加了卧室的柔美感◈✿ღ，衣柜选择与地板同色系◈✿ღ，采用一门到顶的设计◈✿ღ，简约耐看◈✿ღ。

　　次卧卫生间的墙面地面都选择灰色瓷砖◈✿ღ，简约又不失质感◈✿ღ，临窗的钻石淋浴房◈✿ღ，有效实现干湿分离◈✿ღ，木色浴室柜搭上白色大理石台面◈✿ღ，真的绝绝子~柜体双层抽屉设计◈✿ღ，收纳值拉满~

　　长辈房整体色调以浅色系为主◈✿ღ，简简单单没有过多的修饰◈✿ღ，双眼皮吊顶◈✿ღ、奶白色乳胶漆◈✿ღ、一门到顶的无拉手浅咖色衣柜◈✿ღ、悬浮床头柜就打造了一个温馨又治愈的卧室◈✿ღ。

　　灰色纹理瓷砖大面积上墙◈✿ღ，为空间注入了一种低调而奢华的质感◈✿ღ，营造出沉稳而宁静的氛围◈✿ღ，而米白色岩板打造的台面◈✿ღ，则宛如一块温润的白玉◈✿ღ，散发着柔和的光泽◈✿ღ，与灰色瓷砖相得益彰◈✿ღ！

　　❄️❄️南山【深业鹤塘岭】售楼处电话☎◈✿ღ：【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间◈✿ღ，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励◈✿ღ！我们提供专业的一对一热情服务◈✿ღ，助您以专业视角挑选理想的房产◈✿ღ。

　　财联社3月16日讯K8凯发·(中国)天生赢家·一触即发◈✿ღ，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件◈✿ღ，两项文件自2025年3月24日起开始实施◈✿ღ。

　　一是调整最高（基础）额度◈✿ღ：个人申请最高额度从50万元提高至60万元◈✿ღ；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元◈✿ღ。

　　二是调整最高额度上浮情形和比例◈✿ღ：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%◈✿ღ。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%◈✿ღ。该政策适用于有两个及以上子女的家庭◈✿ღ，未成年和成年子女均计算在内◈✿ღ。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入◈✿ღ。新增购买本市保障性住房上浮情形◈✿ღ，上浮比例为20%◈✿ღ。

　　同时符合多种上浮情形可累加上浮比例◈✿ღ，最高上浮110%◈✿ღ，即个人最高可贷126万元◈✿ღ，家庭最高可贷231万元◈✿ღ。按照往年数据◈✿ღ，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工◈✿ღ。

　　为切实回应群众诉求◈✿ღ，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况◈✿ღ，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍◈✿ღ，同时不超过上述最高额度◈✿ღ。

　　此项调整将进一步保障中低收入家庭◈✿ღ、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体◈✿ღ，助力他们更多◈✿ღ、更快获得住房公积金贷款◈✿ღ。

　　③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录◈✿ღ，仅保持了三天◈✿ღ，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”◈✿ღ。

　　联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间◈✿ღ，杭州今年楼面价纪录◈✿ღ，已经三次被刷新◈✿ღ。杭州楼面价“天花板”◈✿ღ，也从1月的6.48万元/平方米◈✿ღ，飙升至当前的8.8万元/平方米◈✿ღ。

　　3月28日◈✿ღ，杭州举行今年第十批次土拍◈✿ღ，共出让位于上城区◈✿ღ、西湖区4宗宅地◈✿ღ，总出让面积189亩◈✿ღ，起拍总价94.4亿元◈✿ღ。最终◈✿ღ，这4宗地全部成交◈✿ღ，揽金140.89亿元◈✿ღ，整体平均溢价率49.2%◈✿ღ。

　　该TOD商住用地位于地铁18号线万平方米（其中住宅面积占比19.5%）◈✿ღ，起拍楼面价31975元/平方米◈✿ღ。经过204轮竞价◈✿ღ，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得◈✿ღ，成交楼面价43353元/平方米◈✿ღ，溢价率35.58%◈✿ღ。业内预计◈✿ღ，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右◈✿ღ。

　　本次土拍最受瞩目的◈✿ღ，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块◈✿ღ，其为商改住地块◈✿ღ。该住宅用地出让面积35470平方米◈✿ღ，容积率1.1◈✿ღ，起拍价15.95亿元◈✿ღ，起拍楼面价约4万元/平方米◈✿ღ。经过102轮竞价◈✿ღ，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得◈✿ღ，成交楼面价88029元/平方米◈✿ღ，溢价率115.39%◈✿ღ。

　　“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地◈✿ღ，周边生活配套成熟◈✿ღ，且板块内超过8年没有新的宅地供应◈✿ღ。该地块未来新房的售价◈✿ღ，预计在15万元/平方米左右◈✿ღ。”中指院华东大区常务副总高院生表示◈✿ღ。

　　上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块◈✿ღ，晋升为杭州新的单价地王◈✿ღ。这也是今年以来◈✿ღ，杭州单价地王纪录第三次被打破◈✿ღ。

　　今年1月24日◈✿ღ，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块◈✿ღ，6.48万元/平方米的楼面价◈✿ღ，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录◈✿ღ。3月25日◈✿ღ，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块◈✿ღ，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米◈✿ღ，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

　　联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间◈✿ღ，杭州今年楼面价纪录◈✿ღ，已经三次被刷新◈✿ღ。杭州楼面价“天花板”◈✿ღ，也从1月的6.48万元/平方米◈✿ღ，飙升至当前的8.8万元/平方米◈✿ღ。

　　3月28日◈✿ღ，杭州举行今年第十批次土拍◈✿ღ，共出让位于上城区◈✿ღ、西湖区4宗宅地◈✿ღ，总出让面积189亩◈✿ღ，起拍总价94.4亿元◈✿ღ。最终◈✿ღ，这4宗地全部成交◈✿ღ，揽金140.89亿元◈✿ღ，整体平均溢价率49.2%◈✿ღ。

　　该TOD商住用地位于地铁18号线万平方米（其中住宅面积占比19.5%）◈✿ღ，起拍楼面价31975元/平方米◈✿ღ。经过204轮竞价◈✿ღ，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得◈✿ღ，成交楼面价43353元/平方米◈✿ღ，溢价率35.58%◈✿ღ。业内预计◈✿ღ，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右◈✿ღ。

　　本次土拍最受瞩目的◈✿ღ，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块◈✿ღ，其为商改住地块◈✿ღ。该住宅用地出让面积35470平方米◈✿ღ，容积率1.1◈✿ღ，起拍价15.95亿元◈✿ღ，起拍楼面价约4万元/平方米◈✿ღ。经过102轮竞价◈✿ღ，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得◈✿ღ，成交楼面价88029元/平方米◈✿ღ，溢价率115.39%◈✿ღ。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地◈✿ღ，周边生活配套成熟◈✿ღ，且板块内超过8年没有新的宅地供应◈✿ღ。该地块未来新房的售价◈✿ღ，预计在15万元/平方米左右◈✿ღ。”中指院华东大区常务副总高院生表示◈✿ღ。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块全高清录播视频◈✿ღ，晋升为杭州新的单价地王◈✿ღ。这也是今年以来◈✿ღ，杭州单价地王纪录第三次被打破◈✿ღ。今年1月24日◈✿ღ，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块◈✿ღ，6.48万元/平方米的楼面价◈✿ღ，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录◈✿ღ。3月25日◈✿ღ，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块◈✿ღ，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米◈✿ღ，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

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